美国物业产权制度与物业管理

物业小区，或多层和高层住宅楼，是一种土地和建筑物相结合而形成的不动产，在物理上是一个整体，密不可分。如果要从法律上将其划分或分割为单个的房屋单元，成为独立的不动产，分别为不同的人所拥有，并做到产权明晰，的确不是一件易事。因此，人类社会在很长的一个时期都没能解决这个问题。直到20世纪中期，即二战以后，发达国家才找到解决这个问题的途径，即通过建立区分所有物业产权制度，来解决多层和高层住宅楼的房屋单元产...

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